3月底，豐臺區(qū)順五條，多輛�？柯愤叺乃郊臆嚤辉�

豐臺、海淀等地多個(gè)小區(qū)因小區(qū)車位緊張、停車費(fèi)用高、服務(wù)環(huán)境差、停車不方便等諸多原因，不少業(yè)主主動或被動地將車停在小區(qū)外的街道兩側(cè)。如此一來，車輛遭劃傷、扎胎等事件便接踵而至。相關(guān)閱讀：18歲以下不宜 天吶 這還是車模嗎（組圖） 圍剿獸獸 北京車展8大頂級車模齊出動（組圖）

一旦車輛被損傷，花費(fèi)少則幾百，多則數(shù)千，然而，讓受傷業(yè)主更為懊惱的不是經(jīng)濟(jì)方面的損失，而是車輛被損壞查不清原因，也尋求不到解決的辦法。由于目前保險(xiǎn)還未涉及劃痕之外的其他損失，在加強(qiáng)防范和監(jiān)控的同時(shí)，業(yè)主在小區(qū)周邊開車和停車也需要特別注意。

>>案例一 30輛車夜間被扎胎

說起愛車被扎，家住豐臺區(qū)宋莊路順五條的梁銳至今不能釋懷�！�3月28日8點(diǎn)半，我要上班去取車，一看車胎都癟著�！绷轰J說，他新買的銀灰色現(xiàn)代車，跑了還不到一萬公里，4個(gè)車胎全被扎了，每個(gè)輪胎上均有4個(gè)錐孔。

由于車胎被扎不屬事故，保險(xiǎn)公司不賠付，梁銳只好自己掏錢將4個(gè)車胎全換了，“不敢不換。如果補(bǔ)補(bǔ)的話，一上高速，難免不出更大的事故�！绷轰J說，他為換胎花了2000多元，但慶幸的是及時(shí)發(fā)現(xiàn)車胎被扎，能及時(shí)換胎，而他的一位同事的車多次被扎，一次修補(bǔ)上路后，車行駛在環(huán)路上突然爆胎，差點(diǎn)釀成大禍。

據(jù)了解，在梁銳停車的順五條、順三條，當(dāng)日凌晨近30輛車車胎被扎、車窗被砸、車身被劃，受損車輛來自附近數(shù)個(gè)居住小區(qū)�！氨粍澅辉娜撬郊臆�，出租車和大巴車沒劃，但仍沒有人分析得出誰干的，為什么干�！绷轰J說，這些車輛都停在派出所附近，聽鄰居說這里車輛遭損傷曾經(jīng)發(fā)生多次�！爱�(dāng)時(shí)就報(bào)警了，昨天還打電話問案件是不是破了，警方一直稱還在調(diào)查中。”梁銳無奈地說。

東鐵匠營派出所民警介紹，事發(fā)后他們曾調(diào)取過附近小區(qū)的監(jiān)控錄像，但事發(fā)地點(diǎn)并未在監(jiān)控?cái)z像頭的攝錄范圍之內(nèi)，而且作案時(shí)間可能在后半夜，因此很難找到目擊者。民警表示，為了防止順五條再次發(fā)生惡意扎車胎的事件，他們將加強(qiáng)夜間巡邏。

>>案例二 砸車盜胎一周兩起

“我們這個(gè)小區(qū)一周內(nèi)發(fā)生了兩起車胎被卸走、窗玻璃被砸爛的事件，都被我趕上了�！弊蛱�，家住海淀區(qū)碧森里小區(qū)的韋先生說，車胎被卸走、車窗玻璃被砸，讓他很受傷，如今他已把車停放在單位不開了。

韋先生說，4月初的第一個(gè)周二，自己停在小區(qū)外路邊的車4個(gè)輪胎被全部卸走，當(dāng)時(shí)一塊兒被卸走輪胎的，還有另外一戶鄰居的車。該周周五，又有7輛鄰居的車窗玻璃被砸，“我車內(nèi)還放著東西，沒有被翻動，右側(cè)玻璃被砸得粉碎，一看就知道砸車是為了泄憤�！�

據(jù)韋先生透露，一直到目前，他都無法判斷到底是什么原因讓自己的車如此受傷。小區(qū)內(nèi)正在籌備成立業(yè)委會，物業(yè)環(huán)境較差，在被砸的7輛車中，有兩輛車是籌建業(yè)委會積極分子的車，“物業(yè)不會管的，車停在小區(qū)外面的路上，不是固定車位，找物業(yè)又沒有證據(jù)，只能是找沖突。走保險(xiǎn)又太麻煩，只好自己買輪胎、換車窗，花了3000多元。”韋先生稱，當(dāng)時(shí)也報(bào)警了，但直到現(xiàn)在都沒回音。

>>案例三 無縫隙監(jiān)控防毀車

據(jù)了解，豐臺區(qū)怡�；▓@住有居民6700戶、4.5萬人，整個(gè)小區(qū)約有6000多輛車、5700個(gè)停車位，小區(qū)入住5年來僅出現(xiàn)過一起車輛被劃傷事件。

“一個(gè)男孩兒放學(xué)回家，順手撿了個(gè)小石子，邊走邊劃車�！扁＿_(dá)豐物業(yè)保安部徐欣說，當(dāng)時(shí)一接到業(yè)主反映，他們馬上調(diào)看監(jiān)控錄像，結(jié)果發(fā)現(xiàn)是一個(gè)男孩子，“小區(qū)內(nèi)設(shè)有幼兒園、小學(xué)和中學(xué)，根據(jù)孩子年齡我們找到中學(xué)，讓老師查出了這個(gè)孩子，并對孩子進(jìn)行教育�！睋�(jù)了解，自此，物業(yè)和學(xué)校安全部門進(jìn)行了對接，隨時(shí)對孩子進(jìn)行人身、財(cái)物安全教育。

為最大避免車輛劃傷，該小區(qū)在主要路口、道路兩側(cè)及停車場都設(shè)置了限高、限速、禁鳴等交通標(biāo)識，要求車輛管理人員簽訂安全責(zé)任書，定期組織應(yīng)對突發(fā)事件的實(shí)際演練，并為業(yè)主建立了車輛檔案�！拔覀冞�編寫了事故案例，對小區(qū)進(jìn)行無縫隙監(jiān)控，即使出現(xiàn)一些問題，最終處理結(jié)果只有一個(gè)，就是讓業(yè)主滿意�！蔽飿I(yè)負(fù)責(zé)人王玉廣稱。

■分析五大主因致車輛頻“受傷”

據(jù)記者調(diào)查，停放車輛屢屢被劃傷、被扎胎事件出現(xiàn)，有5個(gè)方面的原因：

車位緊缺

據(jù)了解，北京私家車已逾300萬輛，平均每百戶居民就有36輛車，且車輛購置異常火爆。而與之相應(yīng)的是停車位嚴(yán)重短缺，合法車位只有100多萬個(gè)。停車難導(dǎo)致大量私家車只能停放在小區(qū)之外，造成監(jiān)管缺失。

利益驅(qū)使

車身及窗玻璃被劃傷，輪胎被盜或被扎胎，業(yè)主需要向維修部門支付一定的維修費(fèi)用，這使個(gè)別汽車維修攤點(diǎn)夜間破壞車輛，白天坐地生財(cái)。

物業(yè)使壞

當(dāng)停車收費(fèi)等問題不能及時(shí)解決時(shí)，業(yè)主通常會拒絕交費(fèi)進(jìn)行對抗，物業(yè)有可能會采取劃車、扎胎等非正常手段，逼業(yè)主在車位停車或者繳費(fèi)。

當(dāng)小區(qū)組建業(yè)委會時(shí)，因物業(yè)擔(dān)心被炒，也可能會采用扎胎劃車手段予以威脅。但這種情況極少，一般針對小區(qū)積極組建業(yè)委會的積極分子。

個(gè)人恩怨

因停車等問題與鄰居等其他人產(chǎn)生矛盾，其停車便成為對方泄憤目標(biāo)。

仇富發(fā)泄

據(jù)了解，社會上一部分人因?yàn)槌鸶恍睦砘蛞员Ｗo(hù)環(huán)境等為借口，連續(xù)扎胎或者劃車。

■各方說法

>>物業(yè) 小區(qū)之外不予負(fù)責(zé)

記者曾向多家小區(qū)物業(yè)了解關(guān)于劃車、扎車胎一事如何處理，小區(qū)物業(yè)態(tài)度極為一致，如果業(yè)主車輛停在車位內(nèi)，由物業(yè)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，如果業(yè)主辦有保險(xiǎn)，可以走保險(xiǎn)，如果沒有保險(xiǎn)，可以和物業(yè)協(xié)商解決。但是，對于停在小區(qū)車位以外的車輛，物業(yè)們均稱因不屬于自己的負(fù)責(zé)區(qū)域，一般情況下不予負(fù)責(zé)。

>>警方 車受損應(yīng)及時(shí)報(bào)案

在調(diào)查中，記者了解到，不少業(yè)主車被劃傷扎胎之后，因考慮到報(bào)警、找物業(yè)、尋求保險(xiǎn)比較麻煩，一般會選擇自己出錢修車。只有在出現(xiàn)多輛車集體被毀壞的情況，才會有業(yè)主報(bào)警。警方提醒業(yè)主，一旦發(fā)生意外要盡快報(bào)警，以為破案提供線索。經(jīng)記者了解，一旦接到報(bào)案，警方一般會及時(shí)趕到現(xiàn)場并予以拍照筆錄，詢問車主詳細(xì)情況。

記者曾就車輛被劃、被扎胎的事件詢問警方，豐臺區(qū)一名辦案人員透露，業(yè)主車胎被扎被劃，由于很多出事地點(diǎn)位于小區(qū)外的偏僻地帶，并不在監(jiān)控范圍之內(nèi)，而且夜間作案時(shí)缺乏目擊者，導(dǎo)致線索稀少，破案并不容易。警方提醒車主，停車盡量歸位。

■律師說法 物業(yè)服務(wù)環(huán)境決定發(fā)案率

在接觸了大量業(yè)主車輛被損案例之后，京華律師團(tuán)、京華律師事務(wù)所律師馬傳貞分析，這類事件和小區(qū)物業(yè)管理環(huán)境密不可分，物業(yè)服務(wù)環(huán)境差，該類事件發(fā)生率就高。

談起解決辦法，馬傳貞稱，只要物業(yè)對進(jìn)出小區(qū)的車輛進(jìn)行控制管理，如登記、盤查、發(fā)卡或是收費(fèi)等，就應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)財(cái)產(chǎn)安全，對車位提供維護(hù)保管、安全監(jiān)控等服務(wù)。所以，在小區(qū)內(nèi)，一旦業(yè)主車輛被劃、被扎，可要求物業(yè)承擔(dān)民事賠償責(zé)任�！暗^大多數(shù)停車劃痕扎胎問題發(fā)生在小區(qū)外�！瘪R傳貞說，業(yè)主車輛受損可向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，要求公安機(jī)關(guān)以涉嫌故意損毀公私財(cái)產(chǎn)案件立案偵查，查出作案人，追究其刑事責(zé)任，并要求其承擔(dān)民事賠償責(zé)任。

防損支招：

小區(qū)內(nèi)安裝攝像頭等安保措施；業(yè)主之間及其和物業(yè)出現(xiàn)矛盾時(shí)，要和平依法解決，盡量不要形成對抗，敏感時(shí)段采取非常措施；不隨便停在別人的固定車位；停車不影響通行；尊重行人，行車不超速，不按喇叭令行人讓路；盡量不在路邊整夜停車；避免與停車周圍的人發(fā)生沖突；遠(yuǎn)離高樓陽臺和窗口，以防高空拋物。(京華時(shí)報(bào))